Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hasselvej 12

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.153 kr/m².2.289.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.388.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,44 pct. siden feb. 2005
386k1,5M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2005850.000 kr.31. aug. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat2.388.046 kr.Markedet · 1992620.928 kr.Markedet · 1993583.836 kr.Markedet · 1994507.276 kr.Markedet · 1995576.708 kr.Markedet · 1996577.368 kr.Markedet · 1997704.880 kr.Markedet · 1998832.920 kr.Markedet · 1999783.156 kr.Markedet · 2000712.272 kr.Markedet · 2001747.780 kr.Markedet · 2002929.940 kr.Markedet · 20031.035.012 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.530.936 kr.Markedet · 20061.202.784 kr.Markedet · 20071.458.732 kr.Markedet · 20082.050.488 kr.Markedet · 20091.438.404 kr.Markedet · 20101.033.692 kr.Markedet · 20111.931.688 kr.Markedet · 20121.224.432 kr.Markedet · 20131.308.648 kr.Markedet · 20141.728.144 kr.Markedet · 20151.124.640 kr.Markedet · 20161.767.876 kr.Markedet · 20171.699.104 kr.Markedet · 20181.561.692 kr.Markedet · 20191.607.364 kr.Markedet · 20202.115.432 kr.Markedet · 20212.614.788 kr.Markedet · 20223.185.292 kr.Markedet · 20232.151.072 kr.Markedet · 20242.334.156 kr.Markedet · 20252.135.232 kr.Markedet · 20264.487.868 kr.Markedet · 20274.510.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²157 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²386 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²172 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²463 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²480 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²72 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²546 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²553 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²133 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²362 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden