Hasselvej 13

Fritidshus · 85 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.405 kr/m².2.405.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 18.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-42,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.338.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+212,67 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
23. dec. 2021 · Alm. Salg: 328.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 747.838 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet747.838 kr.
Bygget
2024apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2021dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026328.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026550.000 kr.
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	57 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	44 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	127 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	52 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Strandparken Tværvej 28 7130 Juelsminde	84 m²	159 m	10-05-2026	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	75 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	217 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	114 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	114 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	223 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu