Hasselvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.641 kr/m².2.738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering2.667.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,63 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.375.500 kr.
10. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2023jan.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2022nov.Solgt, familiehandel1.375.500 kr.
1991Bygget
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	79 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	68 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	99 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	262 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Hæsumvej 27 9530 Støvring	160 m²	370 m	26-03-2026	3.175.000 kr.	19.844 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	445 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Hedelunden 16 9530 Støvring	163 m²	405 m	10-08-2026	2.575.000 kr.	15.798 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	151 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Viborgvej 33 9530 Støvring	163 m²	462 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Hedelunden 14 9530 Støvring	164 m²	424 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu