Hasselvej 15B, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 41 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 41 m², grund på 179 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 41 m².982.975 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering837.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 665.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2011majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 21D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	177 m	24-11-2025	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	191 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	25.521 kr./m²
Tyttebærvej 21E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	49 m²	183 m	28-05-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Nyvangen 35 8600 Silkeborg	49 m²	6,8 km	05-10-2025	900.000 kr.	18.367 kr./m²
Nyvangen 10 8600 Silkeborg	56 m²	6,7 km	09-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Nyvangen 20 8600 Silkeborg	56 m²	6,7 km	27-08-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Nyvangen 21 8600 Silkeborg	56 m²	6,8 km	20-03-2024	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Nyvangen 49 8600 Silkeborg	56 m²	6,8 km	02-11-2024	1.875.000 kr.	33.482 kr./m²
Nyvangen 27 8600 Silkeborg	56 m²	6,8 km	09-07-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Gustavsgade 6 8600 Silkeborg	59 m²	6,3 km	25-09-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu