Hasselvej 16, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 168 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.678 kr/m².1.854.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.764.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	60 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	102 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Hasselvej 18 6705 Esbjerg Ø	112 m²	17 m	04-11-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	350 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	350 m	27-10-2024	1.248.000 kr.	8.000 kr./m²
Hirsevangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	486 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	1,1 km	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	1,3 km	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Kornvangen 8 6705 Esbjerg Ø	146 m²	314 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Gl Novrupvej 11 6705 Esbjerg Ø	193 m²	259 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu