Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hasselvej 18

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.013 kr/m².1.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,30 pct. siden dec. 2024
102k480k858k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.176.569 kr.Markedet · 1992514.080 kr.Markedet · 1993361.984 kr.Markedet · 1994615.552 kr.Markedet · 1995595.392 kr.Markedet · 1996645.008 kr.Markedet · 1997734.384 kr.Markedet · 1998684.544 kr.Markedet · 1999776.608 kr.Markedet · 2000918.736 kr.Markedet · 2001917.728 kr.Markedet · 2002745.696 kr.Markedet · 2003783.216 kr.Markedet · 2004793.744 kr.Markedet · 2005860.608 kr.Markedet · 2006916.048 kr.Markedet · 20071.084.496 kr.Markedet · 20081.214.528 kr.Markedet · 20091.307.376 kr.Markedet · 20101.169.280 kr.Markedet · 2011911.680 kr.Markedet · 20121.211.392 kr.Markedet · 20131.182.720 kr.Markedet · 20141.134.672 kr.Markedet · 20151.212.848 kr.Markedet · 20161.147.440 kr.Markedet · 20171.430.688 kr.Markedet · 20181.152.928 kr.Markedet · 20191.148.896 kr.Markedet · 20201.210.048 kr.Markedet · 20211.364.272 kr.Markedet · 20221.386.560 kr.Markedet · 20231.474.368 kr.Markedet · 20241.317.680 kr.Markedet · 20251.396.528 kr.Markedet · 20261.490.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²120 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²77 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Mellemvangs Alle 9
6705 Esbjerg Ø		110 m²406 m22-06-20261.600.000 kr.14.545 kr./m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²418 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Hirsevangen 8
6705 Esbjerg Ø		118 m²461 m20-09-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²563 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²781 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²459 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²530 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²297 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden