Hasselvej 2, Handrup

Fritidshus · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.798 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 133 m².3.985.611 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.341.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.341.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2004Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	480 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	239 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	432 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	484 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	750 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	577 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	530 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	503 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	749 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	366 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu