Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hasselvej 20

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.231 kr/m².1.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 7.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.755 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden sep. 2020
163k791k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.125.000 kr.30. sep. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.286.195 kr.Markedet · 1992433.268 kr.Markedet · 1993421.400 kr.Markedet · 1994561.064 kr.Markedet · 1995162.712 kr.Markedet · 1996885.800 kr.Markedet · 1997495.360 kr.Markedet · 1998774.688 kr.Markedet · 19991.081.192 kr.Markedet · 2000491.404 kr.Markedet · 2001656.352 kr.Markedet · 2002919.684 kr.Markedet · 2003587.380 kr.Markedet · 2004875.136 kr.Markedet · 20051.309.092 kr.Markedet · 2006999.492 kr.Markedet · 2007913.148 kr.Markedet · 20081.153.260 kr.Markedet · 2009922.264 kr.Markedet · 2010498.284 kr.Markedet · 2011772.108 kr.Markedet · 20121.163.580 kr.Markedet · 2013607.504 kr.Markedet · 20141.122.988 kr.Markedet · 2015947.204 kr.Markedet · 2016651.364 kr.Markedet · 20171.077.752 kr.Markedet · 20181.111.120 kr.Markedet · 2019627.284 kr.Markedet · 20201.201.420 kr.Markedet · 20211.557.804 kr.Markedet · 20221.499.668 kr.Markedet · 20231.498.980 kr.Markedet · 20241.162.376 kr.Markedet · 20251.191.788 kr.Markedet · 20261.384.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²97 m29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²183 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²187 m29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Hasselvej 17
9620 Aalestrup		115 m²45 m06-04-20251.067.500 kr.9.283 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²327 m29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²68 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²248 m04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²727 m28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²77 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²1,2 km16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden