Hasselvej 23

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².2.608.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.962.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
2018Ombygning
2016mar.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	47 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	108 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	149 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Enebærvej 8A 9530 Støvring	179 m²	310 m	21-06-2025	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Reites Alle 4 9530 Støvring	180 m²	312 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Hobrovej 33 9530 Støvring	182 m²	368 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Gyvelvej 19 9530 Støvring	182 m²	391 m	25-06-2026	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	145 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Plantagen 1 9530 Støvring	180 m²	580 m	14-06-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Tranebærvej 10 9530 Støvring	172 m²	312 m	28-01-2026	2.575.010 kr.	14.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu