Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hasselvej 3

Rækkehus · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.567 kr/m².3.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 35.618 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.967.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden jan. 2026
247k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.967.928 kr.Markedet · 1992870.240 kr.Markedet · 1993560.280 kr.Markedet · 19941.287.960 kr.Markedet · 1995810.120 kr.Markedet · 19961.911.720 kr.Markedet · 1997247.440 kr.Markedet · 19981.138.560 kr.Markedet · 19991.661.040 kr.Markedet · 20001.122.600 kr.Markedet · 20011.549.320 kr.Markedet · 20021.740.000 kr.Markedet · 20031.878.840 kr.Markedet · 20042.034.600 kr.Markedet · 20051.906.200 kr.Markedet · 20062.758.920 kr.Markedet · 20072.633.160 kr.Markedet · 20082.176.320 kr.Markedet · 20092.220.960 kr.Markedet · 20101.475.760 kr.Markedet · 20112.078.760 kr.Markedet · 20122.091.240 kr.Markedet · 20131.620.960 kr.Markedet · 20142.267.160 kr.Markedet · 20151.982.160 kr.Markedet · 20162.551.560 kr.Markedet · 20172.458.920 kr.Markedet · 20182.634.120 kr.Markedet · 20192.736.000 kr.Markedet · 20203.040.200 kr.Markedet · 20213.375.120 kr.Markedet · 20223.015.240 kr.Markedet · 20233.193.440 kr.Markedet · 20243.151.920 kr.Markedet · 20253.470.160 kr.Markedet · 20263.252.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 11
3000 Helsingør		122 m²57 m02-06-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Hasselvej 5
3000 Helsingør		115 m²12 m17-07-20264.800.000 kr.41.739 kr./m²
Hasselvej 17
3000 Helsingør		116 m²99 m18-08-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Hasselvej 27
3000 Helsingør		115 m²182 m12-12-20254.215.000 kr.36.652 kr./m²
Kastanievej 14
3000 Helsingør		121 m²117 m14-09-20243.100.000 kr.25.620 kr./m²
Snerlevej 65
3000 Helsingør		124 m²324 m30-01-20254.025.000 kr.32.460 kr./m²
Kastanievej 8
3000 Helsingør		112 m²158 m28-01-20243.200.000 kr.28.571 kr./m²
Haderslevvej 16D
3000 Helsingør		121 m²847 m15-11-20233.375.000 kr.27.893 kr./m²
Haderslevvej 16C
3000 Helsingør		121 m²850 m13-08-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²
Horsensvej 35
3000 Helsingør		127 m²450 m11-12-20242.815.000 kr.22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden