Hasselvej 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.062 kr/m².2.428.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 18.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-42,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.156.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+234,44 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 644.688 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 644.688 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 644.688 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet644.688 kr.
apr.Ejerskifte644.688 kr.
2025dec.Ejerskifte644.688 kr.
1991Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	31 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	57 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	58 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	201 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	133 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	247 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	247 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	209 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	67 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	187 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu