Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Hasselvej 3, Sørup

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 135 m².4.719.465 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.144.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,38 pct. siden jul. 2018
323k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20182.900.000 kr.30. sep. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat5.144.009 kr.Markedet · 1992797.310 kr.Markedet · 1993772.335 kr.Markedet · 1994818.235 kr.Markedet · 1995782.055 kr.Markedet · 1996776.520 kr.Markedet · 19971.295.325 kr.Markedet · 19981.338.390 kr.Markedet · 19991.496.340 kr.Markedet · 20001.760.130 kr.Markedet · 20012.129.220 kr.Markedet · 20021.727.865 kr.Markedet · 20031.234.710 kr.Markedet · 20041.670.625 kr.Markedet · 20052.202.930 kr.Markedet · 20062.753.055 kr.Markedet · 20072.708.910 kr.Markedet · 20082.987.685 kr.Markedet · 20091.419.795 kr.Markedet · 20101.977.750 kr.Markedet · 20111.860.705 kr.Markedet · 20122.950.155 kr.Markedet · 20131.990.440 kr.Markedet · 20142.514.510 kr.Markedet · 20152.243.835 kr.Markedet · 20162.653.965 kr.Markedet · 20172.855.790 kr.Markedet · 20183.328.830 kr.Markedet · 20193.045.870 kr.Markedet · 20202.972.970 kr.Markedet · 20213.930.660 kr.Markedet · 20224.387.500 kr.Markedet · 20234.080.375 kr.Markedet · 20243.878.685 kr.Markedet · 20254.062.555 kr.Markedet · 20264.567.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.144.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • jul.Solgt, tinglyst skøde2.900.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 2, Sørup
3480 Fredensborg		136 m²619 m27-10-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Zoarsvej 5
3480 Fredensborg		136 m²634 m16-09-20245.650.000 kr.41.544 kr./m²
Rønnevej 7, Sørup
3480 Fredensborg		134 m²737 m15-05-20254.495.000 kr.33.545 kr./m²
Sørupvej 37, Sørup
3480 Fredensborg		138 m²800 m05-09-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup
3480 Fredensborg		146 m²333 m21-09-20255.850.000 kr.40.068 kr./m²
Ellevej 8, Sørup
3480 Fredensborg		148 m²243 m14-02-20245.195.000 kr.35.101 kr./m²
Lindevej 1, Sørup
3480 Fredensborg		125 m²494 m15-06-20244.995.000 kr.39.960 kr./m²
Sørupvej 54, Sørup
3480 Fredensborg		129 m²742 m28-04-20249.200.000 kr.71.318 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²727 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Pilevej 4, Sørup
3480 Fredensborg		123 m²640 m11-04-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden