Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hasselvej 32

Rækkehus · 124 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.057 kr/m².7.951.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.089.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1475,46 pct. siden maj 1997
450k2,9M5,4M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 1997450.000 kr.I dag · vores estimat7.089.562 kr.Markedet · 1992941.532 kr.Markedet · 1993858.700 kr.Markedet · 19941.020.644 kr.Markedet · 1995931.364 kr.Markedet · 19961.193.376 kr.Markedet · 19971.260.956 kr.Markedet · 19981.380.864 kr.Markedet · 19991.823.048 kr.Markedet · 20001.657.384 kr.Markedet · 20011.932.044 kr.Markedet · 20022.119.780 kr.Markedet · 20032.238.944 kr.Markedet · 20042.842.576 kr.Markedet · 20053.083.632 kr.Markedet · 20064.345.456 kr.Markedet · 20073.312.288 kr.Markedet · 20083.067.884 kr.Markedet · 20092.816.164 kr.Markedet · 20103.338.452 kr.Markedet · 20112.664.760 kr.Markedet · 20123.147.244 kr.Markedet · 20133.100.000 kr.Markedet · 20143.788.944 kr.Markedet · 20154.459.660 kr.Markedet · 20164.489.668 kr.Markedet · 20173.408.512 kr.Markedet · 20185.798.116 kr.Markedet · 20195.587.192 kr.Markedet · 20205.963.656 kr.Markedet · 20216.767.672 kr.Markedet · 20228.128.944 kr.Markedet · 20237.235.400 kr.Markedet · 20246.781.436 kr.Markedet · 20257.559.660 kr.Markedet · 202610.350.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.089.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, andet450.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²175 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²108 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²238 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²248 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²254 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²685 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²98 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²26 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²454 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²835 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden