Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Hasselvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.500.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,69 pct. siden okt. 1993
124k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201320172021202528. okt. 1993640.000 kr.I dag · vores estimat1.898.812 kr.Markedet · 1992583.303 kr.Markedet · 1993755.412 kr.Markedet · 1994548.527 kr.Markedet · 1995432.929 kr.Markedet · 1996687.309 kr.Markedet · 1997682.640 kr.Markedet · 19981.024.765 kr.Markedet · 1999986.930 kr.Markedet · 2000770.707 kr.Markedet · 20013.934.357 kr.Markedet · 2002911.260 kr.Markedet · 20031.046.661 kr.Markedet · 20041.306.032 kr.Markedet · 20051.211.203 kr.Markedet · 20061.497.944 kr.Markedet · 20071.804.005 kr.Markedet · 2008447.258 kr.Markedet · 20091.341.613 kr.Markedet · 20104.784.115 kr.Markedet · 2012729.169 kr.Markedet · 2013262.430 kr.Markedet · 20141.245.013 kr.Markedet · 20152.615.123 kr.Markedet · 2016767.326 kr.Markedet · 2017710.010 kr.Markedet · 20181.185.765 kr.Markedet · 2019977.270 kr.Markedet · 20201.298.465 kr.Markedet · 20211.409.716 kr.Markedet · 2022914.319 kr.Markedet · 20231.522.094 kr.Markedet · 20241.540.770 kr.Markedet · 20251.275.925 kr.Markedet · 20261.610.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²126 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Lindevej 7
4872 Idestrup		170 m²87 m11-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Bøgevej 4
4872 Idestrup		170 m²203 m08-04-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²174 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Tangetvej 27B
4872 Idestrup		157 m²646 m23-04-20241.395.000 kr.8.885 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²421 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Præstevænget 1
4872 Idestrup		175 m²304 m06-01-20261.100.000 kr.6.286 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²806 m04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Højstedgårdvænget 17
4872 Idestrup		157 m²1,0 km07-10-20251.895.000 kr.12.070 kr./m²
Lindevej 1
4872 Idestrup		186 m²39 m20-03-20241.780.000 kr.9.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden