Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hasselvej 48

Villa · 193 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 644 m², 9 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.041 kr/m².9.579.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.525.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,84 pct. siden sep. 2002
647k4,8M9,0M13,2M17,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat10.525.374 kr.Markedet · 19921.354.474 kr.Markedet · 19931.449.430 kr.Markedet · 19941.373.388 kr.Markedet · 19951.179.037 kr.Markedet · 19962.195.182 kr.Markedet · 19972.160.249 kr.Markedet · 19981.333.823 kr.Markedet · 19991.604.795 kr.Markedet · 20002.210.622 kr.Markedet · 20012.660.505 kr.Markedet · 20023.201.677 kr.Markedet · 20032.650.276 kr.Markedet · 20042.979.341 kr.Markedet · 20054.365.274 kr.Markedet · 20065.214.281 kr.Markedet · 20075.790.000 kr.Markedet · 20086.407.021 kr.Markedet · 20094.509.252 kr.Markedet · 20104.819.017 kr.Markedet · 20115.477.726 kr.Markedet · 20124.788.137 kr.Markedet · 20135.086.901 kr.Markedet · 20145.307.500 kr.Markedet · 20155.546.434 kr.Markedet · 20166.385.019 kr.Markedet · 20176.787.810 kr.Markedet · 20187.330.912 kr.Markedet · 20197.086.381 kr.Markedet · 20208.431.205 kr.Markedet · 202110.096.216 kr.Markedet · 202210.935.380 kr.Markedet · 20238.345.127 kr.Markedet · 202410.658.232 kr.Markedet · 202512.373.423 kr.Markedet · 202613.658.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.525.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²306 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²733 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²333 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²224 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²431 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²145 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²926 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²193 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²361 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²1,3 km04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden