Hasselvej 5

Fritidshus · 67 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 378 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.510 kr/m².2.339.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 18.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-42,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.981.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,43 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 644.688 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg: 644.688 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet644.688 kr.
2025dec.Ejerskifte644.688 kr.
1995Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	49 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	40 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	38 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	53 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	100 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	106 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	228 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	125 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	191 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	216 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu