Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hasselvej 56

Villa · 203 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.171 kr/m².9.238.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.766.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,53 pct. siden feb. 2004
681k5,1M9,5M13,9M18,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20043.145.000 kr.I dag · vores estimat9.766.325 kr.Markedet · 19921.424.654 kr.Markedet · 19931.524.530 kr.Markedet · 19941.444.548 kr.Markedet · 19951.240.127 kr.Markedet · 19962.308.922 kr.Markedet · 19972.272.179 kr.Markedet · 19981.402.933 kr.Markedet · 19991.687.945 kr.Markedet · 20002.325.162 kr.Markedet · 20012.798.355 kr.Markedet · 20023.367.567 kr.Markedet · 20032.787.596 kr.Markedet · 20043.133.711 kr.Markedet · 20054.591.454 kr.Markedet · 20065.484.451 kr.Markedet · 20076.090.000 kr.Markedet · 20086.738.991 kr.Markedet · 20094.742.892 kr.Markedet · 20105.068.707 kr.Markedet · 20115.761.546 kr.Markedet · 20125.036.227 kr.Markedet · 20135.350.471 kr.Markedet · 20145.582.500 kr.Markedet · 20155.833.814 kr.Markedet · 20166.715.849 kr.Markedet · 20177.139.510 kr.Markedet · 20187.710.752 kr.Markedet · 20197.453.551 kr.Markedet · 20208.868.055 kr.Markedet · 202110.619.336 kr.Markedet · 202211.501.980 kr.Markedet · 20238.777.517 kr.Markedet · 202411.210.472 kr.Markedet · 202513.014.533 kr.Markedet · 202614.366.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
9.766.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²269 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²460 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²993 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²813 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²229 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²384 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²129 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²170 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²1,5 km06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²380 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden