Hasselvej 59, Kirkebyen

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 171 m².1.385.442 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.154.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,99 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 497.801 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg497.801 kr.
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	170 m²	158 m	21-08-2026	1.345.000 kr.	7.912 kr./m²
Hasselvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	93 m²	125 m	14-07-2024	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	154 m²	34 m	29-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5 4540 Fårevejle	185 m²	298 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	168 m²	1,0 km	26-10-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	156 m²	555 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen 4540 Fårevejle	152 m²	445 m	26-01-2026	1.655.000 kr.	10.888 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen 4540 Fårevejle	143 m²	197 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen 4540 Fårevejle	151 m²	1,0 km	06-09-2025	1.252.000 kr.	8.291 kr./m²
Birkevænget 18 4540 Fårevejle	174 m²	1,8 km	11-09-2024	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu