Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hasselvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.287 kr/m².2.396.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.151.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden jul. 2018
128k711k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.825.000 kr.31. jan. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.151.736 kr.Markedet · 1992443.173 kr.Markedet · 1993412.126 kr.Markedet · 1994134.537 kr.Markedet · 1995847.046 kr.Markedet · 1996553.737 kr.Markedet · 1997127.856 kr.Markedet · 1998504.874 kr.Markedet · 1999481.294 kr.Markedet · 2000972.806 kr.Markedet · 2001845.998 kr.Markedet · 20021.249.216 kr.Markedet · 20031.504.011 kr.Markedet · 2004311.649 kr.Markedet · 20051.409.429 kr.Markedet · 2006768.970 kr.Markedet · 20072.078.970 kr.Markedet · 20081.582.873 kr.Markedet · 20091.366.985 kr.Markedet · 20101.091.623 kr.Markedet · 20111.174.939 kr.Markedet · 20121.209.130 kr.Markedet · 20131.459.602 kr.Markedet · 20141.341.833 kr.Markedet · 2015757.442 kr.Markedet · 20161.147.298 kr.Markedet · 20171.205.986 kr.Markedet · 20181.698.677 kr.Markedet · 20191.468.903 kr.Markedet · 20201.731.296 kr.Markedet · 20212.254.117 kr.Markedet · 20221.919.412 kr.Markedet · 20231.395.936 kr.Markedet · 20242.325.774 kr.Markedet · 20251.897.404 kr.Markedet · 20262.373.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²158 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²125 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²463 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²570 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²164 m05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Klinteby 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²160 m22-07-20262.707.000 kr.22.558 kr./m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²265 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²596 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²561 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²581 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden