Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hasselvej 9

Villa · 257 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.570 kr/m².5.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 28.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.244.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1981,39 pct. siden jun. 1998
300k2,2M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1998300.000 kr.I dag · vores estimat6.244.161 kr.Markedet · 19921.282.173 kr.Markedet · 19931.161.126 kr.Markedet · 19941.798.743 kr.Markedet · 19951.219.465 kr.Markedet · 19961.495.997 kr.Markedet · 19972.013.852 kr.Markedet · 19981.367.754 kr.Markedet · 19991.030.570 kr.Markedet · 20002.870.176 kr.Markedet · 20012.340.756 kr.Markedet · 20023.134.372 kr.Markedet · 20033.260.045 kr.Markedet · 20043.729.070 kr.Markedet · 20053.783.040 kr.Markedet · 20065.603.371 kr.Markedet · 20075.070.610 kr.Markedet · 20084.529.111 kr.Markedet · 20094.439.418 kr.Markedet · 20103.839.323 kr.Markedet · 20114.064.455 kr.Markedet · 20123.670.217 kr.Markedet · 20133.913.082 kr.Markedet · 20144.045.437 kr.Markedet · 20154.017.681 kr.Markedet · 20163.929.273 kr.Markedet · 20175.032.831 kr.Markedet · 20184.519.088 kr.Markedet · 20194.183.189 kr.Markedet · 20205.345.086 kr.Markedet · 20215.490.548 kr.Markedet · 20226.196.013 kr.Markedet · 20236.609.012 kr.Markedet · 20245.931.046 kr.Markedet · 20256.981.662 kr.Markedet · 20266.886.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.244.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²21 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²66 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Strandtoften 1
4040 Jyllinge		250 m²851 m13-03-20253.250.000 kr.13.000 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²577 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²385 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Smedestræde 4
4040 Jyllinge		263 m²1,4 km12-09-20247.300.000 kr.27.757 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²358 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²802 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²677 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Bakkeager 5
4040 Jyllinge		230 m²1,2 km15-08-20255.945.000 kr.25.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden