Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hasselvej 9

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.699 kr/m².2.255.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden feb. 2026
471k955k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.570.000 kr.I dag · vores estimat2.140.943 kr.Markedet · 1992625.860 kr.Markedet · 1993686.520 kr.Markedet · 1994787.140 kr.Markedet · 1995871.020 kr.Markedet · 1996751.860 kr.Markedet · 1997981.720 kr.Markedet · 1998994.500 kr.Markedet · 19991.095.840 kr.Markedet · 2000895.680 kr.Markedet · 2001937.080 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 2003918.360 kr.Markedet · 20041.008.180 kr.Markedet · 2005891.000 kr.Markedet · 20061.217.880 kr.Markedet · 20071.469.880 kr.Markedet · 20081.546.380 kr.Markedet · 20091.792.260 kr.Markedet · 20101.340.280 kr.Markedet · 20111.499.220 kr.Markedet · 20121.299.240 kr.Markedet · 20131.616.760 kr.Markedet · 20141.016.100 kr.Markedet · 20151.512.000 kr.Markedet · 20161.213.560 kr.Markedet · 20171.430.640 kr.Markedet · 20181.700.820 kr.Markedet · 20191.468.800 kr.Markedet · 20201.780.200 kr.Markedet · 20211.986.480 kr.Markedet · 20222.151.540 kr.Markedet · 20231.970.100 kr.Markedet · 20242.064.240 kr.Markedet · 20251.879.200 kr.Markedet · 20262.081.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangbergsvej 18
7700 Thisted		180 m²424 m29-05-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²150 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²425 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²507 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²75 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
P. L. Halds Vej 66
7700 Thisted		175 m²447 m17-12-20231.775.000 kr.10.143 kr./m²
Kastet 45
7700 Thisted		179 m²696 m04-02-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²376 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²120 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²475 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden