Hasselvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².1.938.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 15.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+16,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.028.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1975majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 1 9800 Hjørring	153 m²	99 m	14-06-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Hasselvej 5 9800 Hjørring	180 m²	49 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.361 kr./m²
Skovvej 19 9800 Hjørring	142 m²	238 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Kastanievej 7 9800 Hjørring	146 m²	65 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²
Skovvej 1 9800 Hjørring	134 m²	309 m	30-06-2026	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Tjørnevej 11 9800 Hjørring	143 m²	549 m	17-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	615 m	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	615 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Lundtoftevej 39 9800 Hjørring	142 m²	718 m	25-07-2024	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	802 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu