Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisgade 41, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.931 kr/m².2.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasserisgade gns: 20.521 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.850.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisgade 5, 3. th
9000 Aalborg		93 m²604 m11-10-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hasserisgade 5, 2. th
9000 Aalborg		93 m²604 m27-04-20252.040.000 kr.21.935 kr./m²
Hasserisgade 2, 1. th
9000 Aalborg		78 m²624 m27-06-20251.570.000 kr.20.128 kr./m²
Hasserisgade 1, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²622 m19-10-20241.195.000 kr.17.836 kr./m²
Hasserisgade 1, 4. th
9000 Aalborg		64 m²622 m29-07-20241.710.000 kr.26.719 kr./m²
Hasserisgade 1, 1. th
9000 Aalborg		64 m²622 m06-06-20241.125.000 kr.17.578 kr./m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²417 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Linde Alle 2A, st.
9000 Aalborg		105 m²232 m17-10-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²512 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, st.
9000 Aalborg		103 m²657 m30-04-20254.375.000 kr.42.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden