Hassinghøj 28

Villa · 194 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1070 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².2.315.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHassinghøj gns: 16.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering3.227.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,45 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg: 323.865 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003323.865 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	161 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	144 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Skrænten 8 9280 Storvorde	185 m²	241 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Stationsvej 4 9280 Storvorde	190 m²	555 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Engtoften 24 9280 Storvorde	196 m²	830 m	09-08-2026	2.175.000 kr.	11.097 kr./m²
Engvej 3 9280 Storvorde	191 m²	802 m	16-05-2026	2.450.000 kr.	12.827 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	702 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Justavej 6 9280 Storvorde	198 m²	792 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Kildebækhøj 76 9280 Storvorde	200 m²	714 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Kildebækhøj 44 9280 Storvorde	186 m²	703 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu