Hastrupvejen 11

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.919 kr/m².4.715.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.990.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,09 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	1,2 km	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	1,4 km	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	1,4 km	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	1,9 km	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	1,7 km	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	1,6 km	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	1,2 km	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Vestergade 5, Karlstrup 2690 Karlslunde	173 m²	1,5 km	16-08-2025	4.520.000 kr.	26.127 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	1,1 km	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	1,4 km	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu