Hastrupvejen 18, st.

Landejendom · 168 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 87.586 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 87586 m²

Indretning

Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.596 kr/m².5.814.285 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHastrupvejen gns: 31.290 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 23.558 kr/m²+32,80 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)87586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.319.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,77 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (landejendom)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.319.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
2010Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrupvejen 22 2690 Karlslunde	155 m²	134 m	12-09-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Hastrupvejen 32 2690 Karlslunde	205 m²	733 m	31-12-2023	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Sognevejen 9 2690 Karlslunde	189 m²	671 m	29-06-2025	7.350.000 kr.	38.889 kr./m²
Sognevejen 11 2690 Karlslunde	138 m²	672 m	16-11-2023	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Bygaden 20, Karlstrup 2690 Karlslunde	184 m²	1,7 km	01-06-2025	8.850.000 kr.	48.098 kr./m²
Sortemosen 1 2690 Karlslunde	200 m²	1,5 km	13-09-2025	5.350.000 kr.	26.750 kr./m²
Fløjterupvej 25 2690 Karlslunde	208 m²	1,2 km	17-11-2025	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu