Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hattemagervej 22

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.145 kr/m².1.947.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHattemagervej gns: 11.071 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,71 pct. siden jul. 2004
505k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.375.000 kr.I dag · vores estimat2.099.720 kr.Markedet · 1992735.153 kr.Markedet · 1993565.998 kr.Markedet · 1994814.450 kr.Markedet · 1995589.268 kr.Markedet · 1996823.042 kr.Markedet · 19971.033.546 kr.Markedet · 1998924.535 kr.Markedet · 1999887.303 kr.Markedet · 2000993.450 kr.Markedet · 2001802.815 kr.Markedet · 2002879.427 kr.Markedet · 20031.144.526 kr.Markedet · 2004972.328 kr.Markedet · 2005895.000 kr.Markedet · 20061.285.578 kr.Markedet · 20071.429.136 kr.Markedet · 20081.401.570 kr.Markedet · 20091.098.881 kr.Markedet · 20101.330.328 kr.Markedet · 20111.235.637 kr.Markedet · 20121.456.881 kr.Markedet · 20131.334.982 kr.Markedet · 20141.443.635 kr.Markedet · 20151.462.072 kr.Markedet · 20161.367.023 kr.Markedet · 20171.288.979 kr.Markedet · 20181.536.715 kr.Markedet · 20191.196.973 kr.Markedet · 20201.343.037 kr.Markedet · 20212.033.798 kr.Markedet · 20222.170.554 kr.Markedet · 20231.782.124 kr.Markedet · 20242.062.080 kr.Markedet · 20251.818.998 kr.Markedet · 20261.902.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²85 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Hattemagervej 41
9300 Sæby		162 m²113 m24-10-20241.660.000 kr.10.247 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²51 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²90 m23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²200 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Hattemagervej 49
9300 Sæby		140 m²163 m11-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²121 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Hattemagervej 16
9300 Sæby		116 m²65 m08-07-20261.000.000 kr.8.621 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²149 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²124 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden