Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hattemagervej 37

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².1.714.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHattemagervej gns: 11.071 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden sep. 2011
384k768k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20111.235.000 kr.I dag · vores estimat1.619.785 kr.Markedet · 1992558.552 kr.Markedet · 1993430.032 kr.Markedet · 1994618.800 kr.Markedet · 1995447.712 kr.Markedet · 1996625.328 kr.Markedet · 1997785.264 kr.Markedet · 1998702.440 kr.Markedet · 1999674.152 kr.Markedet · 2000754.800 kr.Markedet · 2001609.960 kr.Markedet · 2002668.168 kr.Markedet · 2003869.584 kr.Markedet · 2004738.752 kr.Markedet · 2005680.000 kr.Markedet · 2006976.752 kr.Markedet · 20071.085.824 kr.Markedet · 20081.064.880 kr.Markedet · 2009834.904 kr.Markedet · 20101.010.752 kr.Markedet · 2011938.808 kr.Markedet · 20121.106.904 kr.Markedet · 20131.014.288 kr.Markedet · 20141.096.840 kr.Markedet · 20151.110.848 kr.Markedet · 20161.038.632 kr.Markedet · 2017979.336 kr.Markedet · 20181.167.560 kr.Markedet · 2019909.432 kr.Markedet · 20201.020.408 kr.Markedet · 20211.545.232 kr.Markedet · 20221.649.136 kr.Markedet · 20231.354.016 kr.Markedet · 20241.566.720 kr.Markedet · 20251.391.144 kr.Markedet · 20261.445.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2011 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattemagervej 49
9300 Sæby		140 m²54 m11-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²162 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²53 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²163 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Hattemagervej 16
9300 Sæby		116 m²137 m08-07-20261.000.000 kr.8.621 kr./m²
Hattemagervej 41
9300 Sæby		162 m²52 m24-10-20241.660.000 kr.10.247 kr./m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²167 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²145 m23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Buntmagervej 15
9300 Sæby		134 m²284 m12-11-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Hjulmagervej 10
9300 Sæby		131 m²124 m14-05-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden