Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hattensens Alle 21

Villa · 169 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.358 kr/m².14.818.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.327.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden jan. 2026
1,1M5,3M9,5M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202615.450.000 kr.I dag · vores estimat14.327.022 kr.Markedet · 19921.540.435 kr.Markedet · 19931.405.742 kr.Markedet · 19941.208.688 kr.Markedet · 19951.544.829 kr.Markedet · 19961.942.317 kr.Markedet · 19971.846.832 kr.Markedet · 19982.189.395 kr.Markedet · 19992.890.914 kr.Markedet · 20003.029.663 kr.Markedet · 20013.660.540 kr.Markedet · 20022.464.020 kr.Markedet · 20033.070.730 kr.Markedet · 20043.332.173 kr.Markedet · 20054.917.393 kr.Markedet · 20066.577.818 kr.Markedet · 20075.946.265 kr.Markedet · 20085.539.482 kr.Markedet · 20096.241.170 kr.Markedet · 20106.569.875 kr.Markedet · 20116.528.470 kr.Markedet · 20124.368.988 kr.Markedet · 20136.907.537 kr.Markedet · 20147.641.335 kr.Markedet · 20157.417.241 kr.Markedet · 20166.017.752 kr.Markedet · 20178.450.000 kr.Markedet · 20189.625.226 kr.Markedet · 20198.450.000 kr.Markedet · 20209.249.201 kr.Markedet · 202112.879.152 kr.Markedet · 202214.703.000 kr.Markedet · 202313.611.429 kr.Markedet · 202413.684.606 kr.Markedet · 202517.060.043 kr.Markedet · 202617.879.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
15.450.000 kr.
I dag · vores estimat
14.327.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg15.450.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²440 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²295 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²875 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²411 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²448 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²385 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²479 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²261 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²904 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden