Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hauchsvej 6

Rækkehus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
218 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.193 kr/m².3.698.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHauchsvej gns: 34.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.714.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden apr. 2017
206k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat3.714.728 kr.Markedet · 1992725.200 kr.Markedet · 1993466.900 kr.Markedet · 19941.073.300 kr.Markedet · 1995675.100 kr.Markedet · 19961.593.100 kr.Markedet · 1997206.200 kr.Markedet · 1998948.800 kr.Markedet · 19991.384.200 kr.Markedet · 2000935.500 kr.Markedet · 20011.291.100 kr.Markedet · 20021.450.000 kr.Markedet · 20031.565.700 kr.Markedet · 20041.695.500 kr.Markedet · 20051.588.500 kr.Markedet · 20062.299.100 kr.Markedet · 20072.194.300 kr.Markedet · 20081.813.600 kr.Markedet · 20091.850.800 kr.Markedet · 20101.229.800 kr.Markedet · 20111.732.300 kr.Markedet · 20121.742.700 kr.Markedet · 20131.350.800 kr.Markedet · 20141.889.300 kr.Markedet · 20151.651.800 kr.Markedet · 20162.126.300 kr.Markedet · 20172.049.100 kr.Markedet · 20182.195.100 kr.Markedet · 20192.280.000 kr.Markedet · 20202.533.500 kr.Markedet · 20212.812.600 kr.Markedet · 20222.512.700 kr.Markedet · 20232.661.200 kr.Markedet · 20242.626.600 kr.Markedet · 20252.891.800 kr.Markedet · 20262.710.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1961Bygget
  • 1960okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hauchsvej 13
3000 Helsingør		121 m²25 m16-12-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Carl Plougs Vej 57
3000 Helsingør		105 m²158 m10-05-20254.865.000 kr.46.333 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5
3000 Helsingør		109 m²57 m04-02-20265.405.000 kr.49.587 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²940 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Lærkevej 42
3000 Helsingør		102 m²954 m18-11-20253.352.000 kr.32.863 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²1,0 km02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²865 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²971 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²1,1 km17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Midgårdsvej 2A
3000 Helsingør		103 m²1,1 km10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden