Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Haugårdsvej 43, Vammen

Landejendom · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 116.260 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
116260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.998 kr/m².3.496.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)116260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.941.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,42 pct. siden maj 1999
94k3,3M6,5M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202418. maj 1999355.000 kr.I dag · vores estimat3.941.991 kr.Markedet · 19925.433.120 kr.Markedet · 19931.500.030 kr.Markedet · 1994897.435 kr.Markedet · 19951.750.035 kr.Markedet · 1996600.705 kr.Markedet · 1997729.120 kr.Markedet · 1998967.155 kr.Markedet · 19991.394.400 kr.Markedet · 2000236.565 kr.Markedet · 20011.068.585 kr.Markedet · 2002650.580 kr.Markedet · 2003930.300 kr.Markedet · 2004924.735 kr.Markedet · 20052.972.865 kr.Markedet · 20061.464.540 kr.Markedet · 20073.795.330 kr.Markedet · 20081.390.410 kr.Markedet · 20092.250.045 kr.Markedet · 20101.084.125 kr.Markedet · 20111.072.155 kr.Markedet · 2012801.780 kr.Markedet · 20131.973.055 kr.Markedet · 2014762.615 kr.Markedet · 20151.055.985 kr.Markedet · 20162.603.685 kr.Markedet · 2017692.265 kr.Markedet · 20181.047.165 kr.Markedet · 20191.194.270 kr.Markedet · 2020986.790 kr.Markedet · 20211.714.335 kr.Markedet · 20221.461.180 kr.Markedet · 202312.853.365 kr.Markedet · 20241.533.210 kr.Markedet · 20253.826.095 kr.Markedet · 20261.531.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel355.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²2,6 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²7,3 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²4,1 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²7,9 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²3,0 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²6,5 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,7 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²8,8 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²7,7 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²10,8 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden