Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Haugårdvej 5B, Naundrup

Landejendom · 320 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 278.721 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
344 m²
Grundareal
278721 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².2.848.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)278721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.774.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+131,21 pct. siden mar. 1979
267k9,0M17,8M26,5M35,3M197919961999200320062010201420182022202531. mar. 1979267.000 kr.31. jul. 20201.685.000 kr.30. dec. 2020964.835 kr.14. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.774.492 kr.Markedet · 19931.500.800 kr.Markedet · 19951.619.200 kr.Markedet · 19962.834.240 kr.Markedet · 19973.632.960 kr.Markedet · 19981.931.200 kr.Markedet · 1999981.440 kr.Markedet · 20001.150.400 kr.Markedet · 20012.155.200 kr.Markedet · 20032.764.480 kr.Markedet · 2004395.200 kr.Markedet · 20055.901.760 kr.Markedet · 20063.323.200 kr.Markedet · 200711.580.800 kr.Markedet · 20083.916.800 kr.Markedet · 20102.026.240 kr.Markedet · 20113.929.920 kr.Markedet · 20135.008.640 kr.Markedet · 20147.655.360 kr.Markedet · 20152.520.640 kr.Markedet · 20172.556.800 kr.Markedet · 20183.889.920 kr.Markedet · 20209.541.120 kr.Markedet · 202113.637.120 kr.Markedet · 20223.770.240 kr.Markedet · 20233.582.720 kr.Markedet · 20242.676.480 kr.Markedet · 20255.958.400 kr.Markedet · 20263.692.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1979 · Alm. Salg
267.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
964.835 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021964.835 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.685.000 kr.
  • 1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021267.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²1,9 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup
9632 Møldrup		277 m²4,2 km01-12-20242.325.000 kr.8.394 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²3,3 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²2,3 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²4,1 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²3,5 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²4,7 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205
9632 Møldrup		213 m²5,4 km02-06-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²5,5 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²5,9 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden