Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Haugelund 1

Villa · 199 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.785 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2024. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².2.344.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaugelund gns: 15.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi A2020 på 1999-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden mar. 2019
300k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.100.000 kr.31. dec. 20202.550.000 kr.30. nov. 20242.875.000 kr.I dag · vores estimat2.681.091 kr.Markedet · 1992639.785 kr.Markedet · 1993433.820 kr.Markedet · 1994734.907 kr.Markedet · 1995897.490 kr.Markedet · 1996930.325 kr.Markedet · 1997893.709 kr.Markedet · 1998991.617 kr.Markedet · 19991.324.942 kr.Markedet · 20001.108.629 kr.Markedet · 2001955.001 kr.Markedet · 20021.544.041 kr.Markedet · 20031.130.320 kr.Markedet · 20041.338.076 kr.Markedet · 20051.066.043 kr.Markedet · 20061.710.803 kr.Markedet · 20071.554.588 kr.Markedet · 20081.842.143 kr.Markedet · 20091.485.535 kr.Markedet · 20101.673.988 kr.Markedet · 20111.776.871 kr.Markedet · 20121.397.378 kr.Markedet · 20131.693.291 kr.Markedet · 20141.208.925 kr.Markedet · 20151.529.315 kr.Markedet · 20161.685.132 kr.Markedet · 20171.438.372 kr.Markedet · 20181.414.890 kr.Markedet · 20192.303.624 kr.Markedet · 20201.753.986 kr.Markedet · 20212.394.169 kr.Markedet · 20222.056.267 kr.Markedet · 20232.023.830 kr.Markedet · 20242.064.426 kr.Markedet · 20252.127.310 kr.Markedet · 20262.866.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²59 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²325 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²687 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²578 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²650 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²830 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²1,1 km27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²978 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²345 m29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,4 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden