Haugevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.848 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.681 kr/m².3.429.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaugevej gns: 40.435 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+165,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.808.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 9, Hammerum 7400 Herning	150 m²	874 m	07-05-2024	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Haugevej 23, Hammerum 7400 Herning	115 m²	2,9 km	04-09-2026	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Østerlindparken 34, Lind 7400 Herning	154 m²	2,2 km	02-09-2025	3.575.000 kr.	23.214 kr./m²
Tavlundparken 36, Lind 7400 Herning	160 m²	1,9 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Tavlundparken 10, Lind 7400 Herning	159 m²	2,0 km	19-11-2023	3.275.000 kr.	20.597 kr./m²
Tværtoften 49, Lind 7400 Herning	148 m²	2,6 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Indertoften 51, Lind 7400 Herning	150 m²	2,5 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Tavlund Ege 31, Lind 7400 Herning	161 m²	2,0 km	21-01-2025	3.625.000 kr.	22.516 kr./m²
Langtoften 65, Lind 7400 Herning	145 m²	2,5 km	04-06-2026	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Ydertoften 53, Lind 7400 Herning	150 m²	2,6 km	29-05-2026	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu