Haurum Byvej 31

Villa · 162 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.805.050 kr.
2Vores vurdering3.180.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2550,21 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 9, Haurum 8450 Hammel	176 m²	194 m	10-06-2026	2.395.500 kr.	13.611 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	1,1 km	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Frijsendalvej 101, Haurum 8450 Hammel	169 m²	2,2 km	28-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Mosegårdsvej 6, Sall 8450 Hammel	182 m²	2,5 km	19-11-2023	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Solbakken 54 8450 Hammel	161 m²	3,8 km	25-10-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Agertoften 3, Sall 8450 Hammel	178 m²	3,2 km	03-08-2026	2.135.000 kr.	11.994 kr./m²
Solbakken 6 8450 Hammel	155 m²	4,0 km	19-11-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Minervavej 4 8450 Hammel	160 m²	4,2 km	15-09-2025	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	4,0 km	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Minervavej 44 8450 Hammel	168 m²	4,2 km	09-07-2026	2.835.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu