Menu
For mæglere Log ind
Minervavej 70
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 70

Villa · 131 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.064 kr/m².2.520.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Udbudspris 1.6× over median (22862 vs 14210 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.506 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.201.391 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²115 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²271 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²110 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²178 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²207 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²386 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²428 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²526 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²664 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²544 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden