Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 150, Hjerting

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 164 m².2.918.052 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden feb. 2018
608k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.800.000 kr.30. nov. 20233.140.000 kr.I dag · vores estimat2.597.098 kr.Markedet · 1992853.128 kr.Markedet · 1993608.440 kr.Markedet · 1994849.028 kr.Markedet · 1995941.688 kr.Markedet · 1996984.328 kr.Markedet · 19971.027.624 kr.Markedet · 19981.226.884 kr.Markedet · 19991.235.084 kr.Markedet · 20001.223.440 kr.Markedet · 20011.140.620 kr.Markedet · 20021.131.764 kr.Markedet · 20031.135.208 kr.Markedet · 20041.409.088 kr.Markedet · 20051.468.948 kr.Markedet · 20061.916.668 kr.Markedet · 20071.920.276 kr.Markedet · 20081.640.000 kr.Markedet · 20091.773.004 kr.Markedet · 20101.759.720 kr.Markedet · 20111.915.356 kr.Markedet · 20121.945.860 kr.Markedet · 20131.815.480 kr.Markedet · 20141.967.016 kr.Markedet · 20151.796.784 kr.Markedet · 20162.024.744 kr.Markedet · 20172.101.332 kr.Markedet · 20182.326.012 kr.Markedet · 20192.248.440 kr.Markedet · 20202.522.976 kr.Markedet · 20212.904.112 kr.Markedet · 20222.931.500 kr.Markedet · 20232.764.220 kr.Markedet · 20242.641.384 kr.Markedet · 20252.853.108 kr.Markedet · 20263.011.368 kr.Markedet · 20273.722.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²236 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²386 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²195 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²63 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²351 m08-01-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²190 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²415 m07-08-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		181 m²357 m11-03-20253.425.000 kr.18.923 kr./m²
Havbakken 128, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²58 m15-07-20262.530.000 kr.18.467 kr./m²
Havbakken 111, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²180 m15-11-20231.800.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden