Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 152, Hjerting

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 189 m².3.362.877 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.109.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,46 pct. siden nov. 2021
701k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.565.000 kr.4. okt. 20231.282.500 kr.I dag · vores estimat3.109.548 kr.Markedet · 1992983.178 kr.Markedet · 1993701.190 kr.Markedet · 1994978.453 kr.Markedet · 19951.085.238 kr.Markedet · 19961.134.378 kr.Markedet · 19971.184.274 kr.Markedet · 19981.413.909 kr.Markedet · 19991.423.359 kr.Markedet · 20001.409.940 kr.Markedet · 20011.314.495 kr.Markedet · 20021.304.289 kr.Markedet · 20031.308.258 kr.Markedet · 20041.623.888 kr.Markedet · 20051.692.873 kr.Markedet · 20062.208.843 kr.Markedet · 20072.213.001 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20092.043.279 kr.Markedet · 20102.027.970 kr.Markedet · 20112.207.331 kr.Markedet · 20122.242.485 kr.Markedet · 20132.092.230 kr.Markedet · 20142.266.866 kr.Markedet · 20152.070.684 kr.Markedet · 20162.333.394 kr.Markedet · 20172.421.657 kr.Markedet · 20182.680.587 kr.Markedet · 20192.591.190 kr.Markedet · 20202.907.576 kr.Markedet · 20213.346.812 kr.Markedet · 20223.378.375 kr.Markedet · 20233.185.595 kr.Markedet · 20243.044.034 kr.Markedet · 20253.288.033 kr.Markedet · 20263.470.418 kr.Markedet · 20274.289.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
4. okt. 2023 · Alm. Salg
1.282.500 kr.
I dag · vores estimat
3.109.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte1.282.500 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		181 m²371 m11-03-20253.425.000 kr.18.923 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²210 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Havbakken 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²356 m08-01-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Havbakken 40, Hjerting
6710 Esbjerg V		208 m²308 m27-07-20264.998.000 kr.24.029 kr./m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²239 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²390 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²70 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²185 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²424 m07-08-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Havbakken 128, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²70 m15-07-20262.530.000 kr.18.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden