Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 162, Hjerting

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1157 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 202 m².3.594.186 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.687.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,96 pct. siden jan. 2018
749k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.826.000 kr.I dag · vores estimat3.687.732 kr.Markedet · 19921.050.804 kr.Markedet · 1993749.420 kr.Markedet · 19941.045.754 kr.Markedet · 19951.159.884 kr.Markedet · 19961.212.404 kr.Markedet · 19971.265.732 kr.Markedet · 19981.511.162 kr.Markedet · 19991.521.262 kr.Markedet · 20001.506.920 kr.Markedet · 20011.404.910 kr.Markedet · 20021.394.002 kr.Markedet · 20031.398.244 kr.Markedet · 20041.735.584 kr.Markedet · 20051.809.314 kr.Markedet · 20062.360.774 kr.Markedet · 20072.365.218 kr.Markedet · 20082.020.000 kr.Markedet · 20092.183.822 kr.Markedet · 20102.167.460 kr.Markedet · 20112.359.158 kr.Markedet · 20122.396.730 kr.Markedet · 20132.236.140 kr.Markedet · 20142.422.788 kr.Markedet · 20152.213.112 kr.Markedet · 20162.493.892 kr.Markedet · 20172.588.226 kr.Markedet · 20182.864.966 kr.Markedet · 20192.769.420 kr.Markedet · 20203.107.568 kr.Markedet · 20213.577.016 kr.Markedet · 20223.610.750 kr.Markedet · 20233.404.710 kr.Markedet · 20243.253.412 kr.Markedet · 20253.514.194 kr.Markedet · 20263.709.124 kr.Markedet · 20274.584.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.826.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.826.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 40, Hjerting
6710 Esbjerg V		208 m²212 m27-07-20264.998.000 kr.24.029 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		181 m²283 m11-03-20253.425.000 kr.18.923 kr./m²
Havbakken 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²255 m08-01-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²222 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²142 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²291 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²152 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²134 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²320 m07-08-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Havbakken 174, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²23 m26-03-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden