Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 180, Hjerting

Villa · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1163 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 216 m².3.843.288 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.686.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden nov. 2006
801k1,8M2,9M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20062.098.000 kr.I dag · vores estimat3.686.430 kr.Markedet · 19921.123.632 kr.Markedet · 1993801.360 kr.Markedet · 19941.118.232 kr.Markedet · 19951.240.272 kr.Markedet · 19961.296.432 kr.Markedet · 19971.353.456 kr.Markedet · 19981.615.896 kr.Markedet · 19991.626.696 kr.Markedet · 20001.611.360 kr.Markedet · 20011.502.280 kr.Markedet · 20021.490.616 kr.Markedet · 20031.495.152 kr.Markedet · 20041.855.872 kr.Markedet · 20051.934.712 kr.Markedet · 20062.524.392 kr.Markedet · 20072.529.144 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20092.335.176 kr.Markedet · 20102.317.680 kr.Markedet · 20112.522.664 kr.Markedet · 20122.562.840 kr.Markedet · 20132.391.120 kr.Markedet · 20142.590.704 kr.Markedet · 20152.366.496 kr.Markedet · 20162.666.736 kr.Markedet · 20172.767.608 kr.Markedet · 20183.063.528 kr.Markedet · 20192.961.360 kr.Markedet · 20203.322.944 kr.Markedet · 20213.824.928 kr.Markedet · 20223.861.000 kr.Markedet · 20233.640.680 kr.Markedet · 20243.478.896 kr.Markedet · 20253.757.752 kr.Markedet · 20263.966.192 kr.Markedet · 20274.902.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 40, Hjerting
6710 Esbjerg V		208 m²255 m27-07-20264.998.000 kr.24.029 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		181 m²336 m11-03-20253.425.000 kr.18.923 kr./m²
Havbakken 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²246 m08-01-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²127 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²295 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²274 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²195 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²61 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²334 m07-08-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Havbakken 174, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²66 m26-03-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden