Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 20, Hjerting

Villa · 222 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 222 m².3.950.046 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.780.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,52 pct. siden sep. 2005
824k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat3.780.912 kr.Markedet · 19921.154.844 kr.Markedet · 1993823.620 kr.Markedet · 19941.149.294 kr.Markedet · 19951.274.724 kr.Markedet · 19961.332.444 kr.Markedet · 19971.391.052 kr.Markedet · 19981.660.782 kr.Markedet · 19991.671.882 kr.Markedet · 20001.656.120 kr.Markedet · 20011.544.010 kr.Markedet · 20021.532.022 kr.Markedet · 20031.536.684 kr.Markedet · 20041.907.424 kr.Markedet · 20051.988.454 kr.Markedet · 20062.594.514 kr.Markedet · 20072.599.398 kr.Markedet · 20082.220.000 kr.Markedet · 20092.400.042 kr.Markedet · 20102.382.060 kr.Markedet · 20112.592.738 kr.Markedet · 20122.634.030 kr.Markedet · 20132.457.540 kr.Markedet · 20142.662.668 kr.Markedet · 20152.432.232 kr.Markedet · 20162.740.812 kr.Markedet · 20172.844.486 kr.Markedet · 20183.148.626 kr.Markedet · 20193.043.620 kr.Markedet · 20203.415.248 kr.Markedet · 20213.931.176 kr.Markedet · 20223.968.250 kr.Markedet · 20233.741.810 kr.Markedet · 20243.575.532 kr.Markedet · 20253.862.134 kr.Markedet · 20264.076.364 kr.Markedet · 20275.038.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 40, Hjerting
6710 Esbjerg V		208 m²86 m27-07-20264.998.000 kr.24.029 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		181 m²111 m11-03-20253.425.000 kr.18.923 kr./m²
Havbakken 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²247 m08-01-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²206 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²205 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²287 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²270 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²236 m07-08-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²287 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²106 m28-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden