Havbakken 23, Hjerting

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 141 m².2.508.813 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.190.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,05 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
1987jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbakken 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	71 m	28-02-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Havbakken 111, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	203 m	15-11-2023	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Havbakken 159, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	213 m	18-09-2025	2.448.000 kr.	17.869 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	136 m²	170 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Havbakken 174, Hjerting 6710 Esbjerg V	136 m²	243 m	26-03-2025	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Havbakken 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	332 m	15-07-2026	2.530.000 kr.	18.467 kr./m²
Havbakken 63, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	236 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Havbakken 136, Hjerting 6710 Esbjerg V	133 m²	353 m	09-09-2024	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting 6710 Esbjerg V	153 m²	164 m	07-08-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting 6710 Esbjerg V	151 m²	326 m	15-10-2024	3.130.000 kr.	20.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu