Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 31, Hjerting

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 111 m².1.975.023 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden aug. 2015
412k939k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.265.000 kr.I dag · vores estimat1.789.827 kr.Markedet · 1992577.422 kr.Markedet · 1993411.810 kr.Markedet · 1994574.647 kr.Markedet · 1995637.362 kr.Markedet · 1996666.222 kr.Markedet · 1997695.526 kr.Markedet · 1998830.391 kr.Markedet · 1999835.941 kr.Markedet · 2000828.060 kr.Markedet · 2001772.005 kr.Markedet · 2002766.011 kr.Markedet · 2003768.342 kr.Markedet · 2004953.712 kr.Markedet · 2005994.227 kr.Markedet · 20061.297.257 kr.Markedet · 20071.299.699 kr.Markedet · 20081.110.000 kr.Markedet · 20091.200.021 kr.Markedet · 20101.191.030 kr.Markedet · 20111.296.369 kr.Markedet · 20121.317.015 kr.Markedet · 20131.228.770 kr.Markedet · 20141.331.334 kr.Markedet · 20151.216.116 kr.Markedet · 20161.370.406 kr.Markedet · 20171.422.243 kr.Markedet · 20181.574.313 kr.Markedet · 20191.521.810 kr.Markedet · 20201.707.624 kr.Markedet · 20211.965.588 kr.Markedet · 20221.984.125 kr.Markedet · 20231.870.905 kr.Markedet · 20241.787.766 kr.Markedet · 20251.931.067 kr.Markedet · 20262.038.182 kr.Markedet · 20272.519.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		100 m²85 m13-08-20251.880.000 kr.18.800 kr./m²
Havbakken 34, Hjerting
6710 Esbjerg V		123 m²94 m03-04-20252.080.000 kr.16.911 kr./m²
Havbakken 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		120 m²315 m12-12-20232.260.000 kr.18.833 kr./m²
Havbakken 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		125 m²81 m01-02-20242.298.000 kr.18.384 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²420 m04-11-20252.475.000 kr.19.488 kr./m²
Havbakken 93, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²310 m18-12-20251.755.000 kr.13.605 kr./m²
Havbakken 63, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²192 m13-10-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Havbakken 136, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²372 m09-09-20241.580.000 kr.11.880 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²209 m30-06-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Havbakken 174, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²248 m26-03-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden