Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 36, Hjerting

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 170 m².3.024.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden okt. 2013
631k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20132.548.000 kr.I dag · vores estimat2.478.650 kr.Markedet · 1992884.340 kr.Markedet · 1993630.700 kr.Markedet · 1994880.090 kr.Markedet · 1995976.140 kr.Markedet · 19961.020.340 kr.Markedet · 19971.065.220 kr.Markedet · 19981.271.770 kr.Markedet · 19991.280.270 kr.Markedet · 20001.268.200 kr.Markedet · 20011.182.350 kr.Markedet · 20021.173.170 kr.Markedet · 20031.176.740 kr.Markedet · 20041.460.640 kr.Markedet · 20051.522.690 kr.Markedet · 20061.986.790 kr.Markedet · 20071.990.530 kr.Markedet · 20081.700.000 kr.Markedet · 20091.837.870 kr.Markedet · 20101.824.100 kr.Markedet · 20111.985.430 kr.Markedet · 20122.017.050 kr.Markedet · 20131.881.900 kr.Markedet · 20142.038.980 kr.Markedet · 20151.862.520 kr.Markedet · 20162.098.820 kr.Markedet · 20172.178.210 kr.Markedet · 20182.411.110 kr.Markedet · 20192.330.700 kr.Markedet · 20202.615.280 kr.Markedet · 20213.010.360 kr.Markedet · 20223.038.750 kr.Markedet · 20232.865.350 kr.Markedet · 20242.738.020 kr.Markedet · 20252.957.490 kr.Markedet · 20263.121.540 kr.Markedet · 20273.858.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg
2.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²185 m08-01-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²246 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²138 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²226 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		181 m²139 m11-03-20253.425.000 kr.18.923 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²269 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²199 m07-08-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²229 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²153 m28-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Havbakken 111, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²152 m15-11-20231.800.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden