Havbakken 37, Flovt, 6100 Haderslev — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 84 m².1.836.324 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016majEjerandel overdraget
2012majEjerskifte
1982mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raade Strandpark 34 6100 Haderslev	84 m²	385 m	25-04-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Raade Strandpark 88 6100 Haderslev	86 m²	200 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 24, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	431 m	06-05-2024	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 73, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	463 m	25-02-2025	2.086.000 kr.	24.541 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 1, Flovt 6100 Haderslev	87 m²	498 m	12-08-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Raade Strandpark 48 6100 Haderslev	79 m²	321 m	23-11-2024	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 22, Flovt 6100 Haderslev	80 m²	428 m	26-02-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 17, Flovt 6100 Haderslev	81 m²	526 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Flovt Havevej 12, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	760 m	08-07-2025	2.245.000 kr.	26.412 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 27, Flovt 6100 Haderslev	80 m²	493 m	30-06-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu