Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 54, Hjerting

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 121 m².2.152.953 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden sep. 2023
449k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.974.321 kr.Markedet · 1992629.442 kr.Markedet · 1993448.910 kr.Markedet · 1994626.417 kr.Markedet · 1995694.782 kr.Markedet · 1996726.242 kr.Markedet · 1997758.186 kr.Markedet · 1998905.201 kr.Markedet · 1999911.251 kr.Markedet · 2000902.660 kr.Markedet · 2001841.555 kr.Markedet · 2002835.021 kr.Markedet · 2003837.562 kr.Markedet · 20041.039.632 kr.Markedet · 20051.083.797 kr.Markedet · 20061.414.127 kr.Markedet · 20071.416.789 kr.Markedet · 20081.210.000 kr.Markedet · 20091.308.131 kr.Markedet · 20101.298.330 kr.Markedet · 20111.413.159 kr.Markedet · 20121.435.665 kr.Markedet · 20131.339.470 kr.Markedet · 20141.451.274 kr.Markedet · 20151.325.676 kr.Markedet · 20161.493.866 kr.Markedet · 20171.550.373 kr.Markedet · 20181.716.143 kr.Markedet · 20191.658.910 kr.Markedet · 20201.861.464 kr.Markedet · 20212.142.668 kr.Markedet · 20222.162.875 kr.Markedet · 20232.039.455 kr.Markedet · 20241.948.826 kr.Markedet · 20252.105.037 kr.Markedet · 20262.221.802 kr.Markedet · 20272.746.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 34, Hjerting
6710 Esbjerg V		123 m²89 m03-04-20252.080.000 kr.16.911 kr./m²
Havbakken 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		120 m²279 m12-12-20232.260.000 kr.18.833 kr./m²
Havbakken 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		125 m²87 m01-02-20242.298.000 kr.18.384 kr./m²
Havbakken 63, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²161 m13-10-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²427 m04-11-20252.475.000 kr.19.488 kr./m²
Havbakken 93, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²325 m18-12-20251.755.000 kr.13.605 kr./m²
Havbakken 136, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²356 m09-09-20241.580.000 kr.11.880 kr./m²
Havbakken 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²151 m18-09-20252.448.000 kr.17.869 kr./m²
Havbakken 174, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²217 m26-03-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²231 m30-06-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden