Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 94, Hjerting

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 152 m².2.704.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²143 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²376 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²501 m07-08-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Havbakken 111, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²158 m15-11-20231.800.000 kr.13.043 kr./m²
Havbakken 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²345 m28-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Havbakken 128, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²137 m15-07-20262.530.000 kr.18.467 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²70 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²193 m30-06-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²381 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 174, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²271 m26-03-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden