Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havbakkevej 9, Slettestrand

Fritidshus · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 8.769 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
8769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 160 m².3.133.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.112.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,68 pct. siden jun. 2015
208k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.850.000 kr.30. dec. 20191.491.750 kr.I dag · vores estimat3.112.969 kr.Markedet · 1992697.440 kr.Markedet · 1993696.640 kr.Markedet · 1994993.760 kr.Markedet · 19951.027.840 kr.Markedet · 19961.010.560 kr.Markedet · 1997704.960 kr.Markedet · 1998523.680 kr.Markedet · 1999899.680 kr.Markedet · 20001.132.480 kr.Markedet · 2001765.440 kr.Markedet · 2002986.240 kr.Markedet · 20031.862.080 kr.Markedet · 2004700.320 kr.Markedet · 2005990.400 kr.Markedet · 20061.027.840 kr.Markedet · 20072.688.640 kr.Markedet · 20082.429.120 kr.Markedet · 20092.235.360 kr.Markedet · 20102.113.280 kr.Markedet · 20111.126.720 kr.Markedet · 2012890.240 kr.Markedet · 20131.557.120 kr.Markedet · 20142.253.920 kr.Markedet · 20151.611.040 kr.Markedet · 20162.351.040 kr.Markedet · 2017672.960 kr.Markedet · 20181.836.640 kr.Markedet · 20191.824.960 kr.Markedet · 20202.095.200 kr.Markedet · 20212.084.320 kr.Markedet · 20222.162.560 kr.Markedet · 20232.816.960 kr.Markedet · 20242.347.360 kr.Markedet · 20252.435.840 kr.Markedet · 20262.646.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.491.750 kr.
I dag · vores estimat
3.112.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte1.491.750 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand
9690 Fjerritslev		141 m²171 m01-03-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Tulipanvej 21, Slettestrand
9690 Fjerritslev		170 m²1,1 km24-04-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Tulipanvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		170 m²1,2 km26-02-20252.550.000 kr.15.000 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		140 m²909 m04-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Redningsvejen 116, Slettestrand
9690 Fjerritslev		177 m²1,8 km20-08-20245.450.000 kr.30.791 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand
9690 Fjerritslev		126 m²1,0 km03-06-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		113 m²615 m09-11-20251.550.000 kr.13.717 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand
9690 Fjerritslev		104 m²469 m20-04-20262.095.000 kr.20.144 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand
9690 Fjerritslev		115 m²1,2 km17-12-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Perikumvej 18, Slettestrand
9690 Fjerritslev		96 m²404 m04-06-20241.465.000 kr.15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden