Havbjerge 11, Husby

Fritidshus · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 7.542 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 7542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 109 m².1.903.140 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.295.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,78 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.455.000 kr.
2003Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	136 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	477 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	144 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	664 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	60 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	808 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	481 m	23-08-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	1,0 km	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	169 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	851 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu