Havblik 32, Sønderby

Fritidshus · 192 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 192 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.549 kr/m² × 192 m².2.985.408 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering3.301.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021majEjerskifte3.155.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havblik 66, Sønderby 6470 Sydals	213 m²	240 m	27-04-2026	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	430 m	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Pilemose 31, Skovmose 6470 Sydals	180 m²	7,8 km	25-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Hyldemose 20, Skovmose 6470 Sydals	141 m²	7,5 km	18-12-2023	1.865.000 kr.	13.227 kr./m²
Hyldemose 23, Skovmose 6470 Sydals	133 m²	7,3 km	03-11-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Pilemose 21, Skovmose 6470 Sydals	142 m²	7,8 km	11-06-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Pilemose 18, Skovmose 6470 Sydals	143 m²	7,8 km	12-11-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Askemose 23, Skovmose 6470 Sydals	116 m²	7,1 km	17-12-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Askemose 17, Skovmose 6470 Sydals	115 m²	7,2 km	29-06-2026	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²
Askemose 17, Skovmose 6470 Sydals	115 m²	7,2 km	24-06-2025	1.790.000 kr.	15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu